Harga / Biaya / Fee Jasa Arsitek Desain Bangunan Komersil

Terakhir diperbarui: 1 November 2024

Berikut ini biaya / harga / fee jasa arsitek untuk desain kompleks villa mewah atau bangunan eksklusif dengan tingkat kompleksitas atau kesulitan yang sangat tinggi diantaranya adalah guest house, bungalow, perumahan, apartement, spa, restoran, ruko, kantor pemerintah, perkantoran, rukan eksklusif, pusat perbelanjaan, mall, pasar modern, ruang pameran, sekolah, galeri, museum, kampus, masjid, gereja, istana, kantor kedutaan, kantor lembaga tinggi negara, dll.

Berikut pembahasan selengkapnya:

1. Biaya / Harga Jasa Arsitek Bangunan Komersil & Bangunan Lainnya

1.1. Ruko, Rukan, Toko, Kost

1.2. Perumahan / Cluster

1.3. Bangunan Lainnya

2. Tahapan Pemesanan Jasa Arsitek Bangunan Komersil & Bangunan Lainnya

2.1. Tahap Konsultasi

2.2. Tahap Pembayaran

3. Kelengkapan Gambar Arsitektur

A. BIAYA / HARGA JASA ARSITEK BANGUNAN KOMERSIL & BANGUNAN LAINNYA

A.1. Ruko, Rukan, Toko, Kost

LUAS BANGUNAN	BIAYA DESAIN
0-250 m²	Rp 42.500.000
>250 m²	Rp 175.000 / m²

A.2. Perumahan / Cluster

A.2.1. Desain Master Plan Kawasan

BIAYA DESAIN MASTER PLAN

Rp 11.500 / m²

A.2.2. Desain Gate

BIAYA DESAIN GATE

Rp 11.500.000 per type gate

NB: Harga ini berlaku untuk pemesanan Paket Desain Perumahan dengan minimal 1 type unit rumah. Untuk Biaya Desain Gate saja (tanpa Paket Desain Perumahan) maka Biaya Desain Gate sama dengan Biaya Bangunan Lainnya.

A.2.3. Desain Unit Rumah

LUAS BANGUNAN	BIAYA DESAIN
0-300 m²	Rp 57.000.000 per type
>300 m²	Rp 250.000 / m² per type

*salah satu bentuk / ukuran / warna / material / fasad / denah yang berbeda dihitung beda type

A.2.4. Lisensi Copy Desain Unit Rumah Tambahan sama type (sama gambar)

BIAYA COPY DESIGN

1-5 Unit = 10% Harga Desain Unit x per unit tambahan

5-10 Unit = 5% Harga Desain Unit x per unit tambahan

>10 Unit = 2,5% Harga Desain Unit x per unit tambahan

A.3. Bangunan Lainnya

LUAS BANGUNAN	BIAYA DESAIN
0-300 m²	Rp 57.000.000
>300 m²	Rp 250.000 / m²

*Biaya desain yang tertera di halaman website ini sewaktu-waktu dapat berubah, dan Jika Anda memiliki suatu penawaran fee yang berbeda atau negosiasi dapat memberikan proposal penawaran kepada kami lewat infoCHARACTER SEQUENCE@emporioarchitect.com. Kami akan mempelajari kebutuhan yang diminta, menganalisa tim apa saja yang akan dilibatkan dan tingkat kesulitannya, kemudian memberikan informasi awal kepada Anda dalam waktu maximal 7 hari kerja.

PROSES KERJA KAMI

Hubungi Kami

Anda dapat menghubungi kami via Telp. / Whatsapp / Email / Form Pemesanan.

Proposal

Team kami akan memberikan proposal harga / biaya pembuatan desain.

Desain

Setelah proposal disetujui, team akan memulai proses mendesain sesuai hasil diskusi.

✔

Penyerahan

Setelah desain selesai, kami akan mengirimkan semua file dan gambar kerja ke alamat Anda.

B. TAHAPAN PEMESANAN JASA ARSITEK BANGUNAN KOMERSIL & BANGUNAN LAINNYA

B.1. TAHAP KONSULTASI

Klien memberikan informasi rencana desain termasuk data-data yang diperlukan berupa ukuran / dimensi lahan, daftar kebutuhan bangunan dan ruang, serta layanan tambahan yang diinginkan, atau bisa meeting langsung di kantor kami dengan membuat appointment terlebih dahulu).

Setelah kami menerima cukup data yang diperlukan. Kami mengirimkan pengajuan biaya berdasarkan tingkat kesulitan, perkiraan luas bangunan yang direncanakan, kelengkapan gambar, layanan tambahan yang diperlukan oleh Klien, tim apa saja yang dilibatkan. Pengajuan Biaya mencakup informasi biaya, apa yang termasuk dan tidak termasuk, tahapan dan metode pembayaran, kesepakatan tertentu, dll.

B.2. TAHAP PEMBAYARAN

B.2.1. PEMBAYARAN TAHAP PERTAMA

Apabila Klien setuju dengan biaya yang diajukan, maka selanjutnya Klien melakukan Pembayaran Tahap I sebesar 30% dari total biaya desain melalui transfer untuk keperluan:

Survey dan penilaian lokasi
Layanan Konsultasi dan Pembuatan Penataan Ruang
Layanan Konsultasi Style & Ornamen
Layanan Pembuatan Masterplan Konsep (Untuk Residences/Kompleks Perumahan, Kompleks Pertokoan, Kompleks Villa, atau Kompleks Resort)
layanan Pembuatan Konsep tiap Unit Bangunan

B.2.2. PEMBAYARAN TAHAP KEDUA

Klien melakukan Pembayaran Tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:

Pembuatan 3D Model Bangunan
Pembuatan 3D Render Exterior

B.2.3. PEMBAYARAN TAHAP KETIGA

Klien melakukan Pembayaran Tahap III / Pelunasan sebesar 20% dari total biaya desain untuk pembuatan:

Pembuatan Gambar 3D Render Visual Interior setiap Kamar
Pembuatan Gambar 3D Render Final Exterior & Interior untuk spot tertentu
Pembuatan Gambar Kerja
Pembuatan RAB Arsitektur
Penyerahan File final yang akan diberikan adalah:
1. Print Out A3 Gambar Teknis / Gambar Kerja.
2. Flash Disk dengan softcopy dari file yang disepakati.

Jika semua file sesuai penawaran sudah diterima oleh Klien maka tahap Desain dinyatakan telah selesai dan Klien siap melakukan tender atau menggunakan jasa kontraktor sesuai pilihan.

C. KELENGKAPAN GAMBAR ARSITEKTUR

C.1. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP PERTAMA

C.1.1. Konsep Denah 2D (2 Dimensi)

Contoh Konsep Denah 2 Dimensi

C.2. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP KEDUA

C.2.1. Konsep Gambar 3D (3 Dimensi)

Contoh Konsep Gambar 3 Dimensi

C.3. KELENGKAPAN GAMBAR TAHAP KETIGA

C.3.1. Gambar Visual Render Halus (Visual Final)

0-500 m²: mendapat 3 view render halus (2 exterior & 1 interior)
501-1000 m²: mendapat 5 view render halus (3 exterior & 2 interior)

Desain Villa dan Rumah Modern 2.5 Lantai Ibu Koswatun Hasanah di Sukabumi, Jawa Barat

LB 881m² - Lebar 10.5m

Desain Villa Modern 1 Lantai Ibu Natalia di Bali

LB 244m² - Lebar 24m

Desain Perumahan Villa Bali The Wimala by Gemintang Land di Tangerang Selatan, Banten

Desain Masjid Modern 1 Lantai Jamie Al Minah di Cikarang, Bekasi, Jawa Barat

LB 434m² - Lebar 46.2m

Desain Villa dan Ruko Modern 2 Lantai Bapak Yan di Pecatu, Badung, Bali

LB 730m² - Lebar 25m

Desain Perumahan Arya Green Pamulang Lebar 7 by Abipraya Properti di Jakarta

LB 110m² - Lebar 7m

INTERIOR

C.3.2. RAB Bangunan standar Emporio Architect

Contoh RAB Bangunan

C.3.3. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur & Eletrikal Plumbing

Contoh Gambar Teknis Rumah 1 Lantai
Contoh Gambar Teknis Rumah 2 Lantai
Contoh Gambar Teknis Rumah 3 Lantai
Contoh Gambar Teknis Bangunan Bermassa

Bonus Video 3D Exterior & 3D Interior ketika gambar sudah selesai

*Syarat dan ketentuan berlaku

KELENGKAPAN GAMBAR TEKNIS

GAMBAR TEKNIS ARSITEKTUR

Denah Lantai Dasar
Denah Lantai Satu
Denah Lantai Dua, dst
Denah Atap
Tampak Depan
Tampak Samping Kanan
Tampak Samping Kiri
Tampak Belakang
Potongan A-A
Potongan B-B
Potongan C-C
Potongan D-D
Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Lantai Dasar)
Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Lantai Satu)
Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Lantai Dua), dst
Denah Rencana Kusen Pintu & Jendela (Denah Atap)
Detail Kusen (Denah, Tampak, Potongan Kusen)
Rencana Plafond (Lantai Dasar)
Rencana Plafond (Lantai Satu)
Rencana Plafond (Lantai Dua), dst
Rencana Pola Lantai (Lantai Dasar)
Rencana Pola Lantai (Lantai Satu)
Rencana Pola Lantai (Lantai Dua), dst
Denah Kamar Mandi Utama
Detail Kamar Mandi Utama (Potongan A-A)
Detail Kamar Mandi Utama (Potongan B-B)
Detail Kamar Mandi Utama (Potongan C-C)
Detail Kamar Mandi Utama (Potongan D-D)
Denah Tangga 1,2,3, dst
Detail Tangga 1,2,3, dst
Detail Pagar

GAMBAR TEKNIS ELEKTRIKAL & PLUMBING

Rencana Elektrikal (Titik Lampu & Saklar) Lantai Dasar
Rencana Elektrikal (Titik Lampu & Saklar) Lantai Satu
Rencana Elektrikal (Titik Lampu & Saklar) Lantai Dua, dst
Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Lantai Dasar
Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Lantai Satu
Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Lantai Dua, dst
Rencana Elektrikal (Stop Kontak, AC) Denah Atap
Denah Rencana Penangkal Petir
Detail Penangkal Petir
Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Lantai Dasar)
Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Lantai Satu)
Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Lantai Dua), dst
Rencana Instalasi Air Bersih & Air Panas (Denah Atap)
Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Lantai Dasar)
Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Lantai Satu)
Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Lantai Dua), dst
Rencana Instalasi Air Kotor, Air Buangan & Air Hujan (Denah Atap)
Detail Septictank/Biotank
Detail Control Box & Biopori
Detail Ground Tank

GAMBAR TEKNIS STRUKTUR

Denah Pondasi Telapak / Borepile
Denah Pondasi Batu Kali
Denah Tie Beam dan Kolom Lantai Dasar
Denah Balok dan Kolom Lantai Satu
Denah Balok dan Kolom Lantai Dua, dst
Denah Balok Atap / Talang
Denah Pembesian Pelat Lantai Dasar
Denah Pembesian Pelat Lantai Satu
Denah Pembesian Pelat Lantai Dua, dst
Denah Pembesian Pelat Atap / Talang
Portal Grid X (1 portal arah melintang)
Portal Grid Y (1 portal arah memanjang)
Detail Pondasi Telapak / Borepile
Detail Pondasi Batukali
Detail Penulangan Kolom
Detail Penulangan Tie Beam
Detail Penulangan Balok
Detail Struktur Baja IWF (struktur atap baja ringan tidak di berikan / by vendor)
Denah, Potongan dan Pembesian Struktur Tangga
Denah, Potongan dan Pembesian Struktur Kolam Renang
Denah, Potongan dan Pembesian Struktur Kolam Ponds

PENJELASAN FUNGSI GAMBAR TEKNIS

Item yang tidak termasuk (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):

Jasa Land Investigation / Surveyor (Pengukuran, Sondir, Boring, Geolistrik Lahan)
Jasa Pembuatan dan Pengurusan Gambar IMB / PBG
Desain Interior Detail (Kecuali Mengambil Desain Paket)
Jasa Konsultasi Feng Shui / Hong Shui